FINANCER UN ACHAT IMMOBILIER

CHOISIR L’ÉTABLISSEMENT ADAPTÉ 

 

Nous travaillons avec un grand nombre d’établissements bancaires et de courtiers, afin de pouvoir proposer à nos clients les meilleures solutions de financement. 

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Nous pouvons aussi bien faire appel aux banques calédoniennes, qu’à des courtiers métropolitains qui travaillent avec des banques françaises et européennes. 

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Nous avons effectué cette recherche de partenaires en fonction de leurs compétences propres et de leur capacité à répondre aux besoins de certains profils de clients spécifiques (gérants de société par exemple, qui ont parfois du mal à se faire financer). 

 

ZOOM SUR L’ASSURANCE EMPRUNTEUR 

 

L’assurance emprunteur permet de percevoir le capital restant à rembourser à l’établissement émetteur de l’emprunt, en cas de survenance d’un risque (décès par exemple). 

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Plusieurs évolutions législatives sont intervenues dans le but d’améliorer la mise en concurrence des assureurs proposant ce type d’assurances. 

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La loi Lagarde en 2010 permet au moment de la signature de son prêt immobilier de choisir une autre assurance emprunteur que celle proposée par l’établissement prêteur. 

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La loi Hamon en 2014 est venue faciliter la résiliation de son assurance emprunteur dans les 12 mois qui suivent la signature du prêt, sous réserve que l’assurance proposée en remplacement présente des garanties équivalentes. 

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La loi Sapin 2 en 2017 (via l’amendement Bourquin) permet à l’assuré de résilier son contrat à chaque date anniversaire, sous réserve que le nouveau contrat présente des garanties équivalentes. 

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La loi Lemoine en 2022 permet à l’assuré de résilier à tout moment son contrat, à compter du 1er septembre 2022 pour les contrats déjà en cours, sous réserve des garanties équivalentes.  Elle renforce également le droit à l’oubli pour les problèmes aggravés de santé, et supprime les déclarations d’état de santé à la souscription du contrat sous certaines conditions.